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不動産担保ローン

個人の信用力に対して融資を行うキャッシングは、基本的には無担保の融資です。

キャッシングの申し込みに対して信頼力が低く評価されれば、融資金額は少なくなり、信頼力がどんなに高くても1,000万円というような金額をキャッシングで融資してくれる金融機関はまずありません。

そこで高額借入が可能な融資として、不動産ローンがあります。

所有している不動産の担保価値に応じて、融資を行うものです。

不動産担保ローンの場合には、所有不動産の担保価値に応じて融資金額が決まり、借入後は完済するまで債権者の抵当権が所有不動産に設定されることになります。

きゃっしんぐを利用するケース､特に代金はかかりませんが、不動産ローンを利用するケースには、所有不動産の調査料や抵当権設定に関する登記代金、書法書士の手数料、契約印紙代などの諸代金がかかります。

また、不動産の担保評価を出したり、抵当権を設定したりするため、融資実行までにある程度の時間が必要になります。

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